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Conseils juridiques

Lorsque vous achetez une propriété dans un pays étranger, vous avez besoin d'un avocat. Nous demandons à tous les acheteurs un avocat qui s'occupera de vos intérêts. Un avocat en Espagne est ce que un avocat ou un avocat au Royaume-Uni.

Vous devez obtenir des conseils juridiques avant d'acheter une propriété. Assurez-vous de traiter avec un avocat qualifié. L'achat d'une propriété à l'étranger est différent de l'achat d'une propriété dans votre maison de campagne. Tous les avocats ne proposent pas le même service, demandez donc à vos amis et connaissances de vous recommander.

Un avocat indépendant qui n'est pas impliqué dans la transaction vous aidera à vous informer sur les problèmes et les problèmes possibles, et à vous protéger des problèmes futurs avec votre propriété. Votre avocat effectuera des recherches pertinentes telles que les licences de chèque «Real Decreto 218» et s'assurera que la propriété a été construite légalement sans aucune réclamation légale sur la propriété d'un tiers.

La propriété est libre de dettes et est à jour dans tous ses paiements.

Les titres de propriété sont correctement exécutés.

Les documents du conseil local sont transférés.

Les taxes et les coûts à payer dans la transaction sont corrects.

NIE (identification de numéro pour les étrangers) sont pris en charge.

L'électricité, l'eau, la communauté, la collecte des ordures et les tarifs peuvent être établis par prélèvement automatique.

Les avocats locaux sont également plus susceptibles de connaître les plans d'urbanisme régionaux, les problèmes propres à la région et la réputation des agents immobiliers et des promoteurs locaux. Ils sont sur place pour faire l'une des nombreuses vérifications légales qui peuvent être nécessaires, et peuvent facilement vous accompagner à la signature des actes avant le notaire.

Les honoraires d'avocat seront entre 1% - 2% du prix d'achat. Ne soyez pas tenté de minimiser les frais juridiques - suivre le bon processus maintenant pourrait vous faire économiser beaucoup de temps et d'ennuis.

Vous aimez l'Espagne, nous faisons le reste.

Prendre soin de vous et de votre propriété en Espagne.

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